利川法院网讯（通讯员：王毅）文斗法庭审结一起小额借款合同纠纷案件，贷款人胡某承诺分两次偿清贷款，抵押担保人张某承担连带偿还责任。

2008年12月，胡某以开办品牌皮鞋专卖店为由向湖北利川农村商业银行文斗支行（以下简称利川农商行）申请小额贷款40万元，张某用其房产为胡某贷款提供抵押担保。三方于当月28日签订了房地产抵押担保借款合同，约定贷款2010年12月28日到期，期限内月利率为8.7‰，按季结息，贷款逾期按合同约定的利率水平上加收50%的罚息。2010年12月12日，胡某仅结清了到期利息，并以资金周转困难为由申请展期一年，遂三方协商展期至2011年11月28日偿还贷款。展期日到期后胡某仍未偿还贷款，利川农商行分别于2012年2月10日、2013年1月23日两次向胡某、张某发出：“贷款到期催收通知书”。期间，胡某于2012年3月至2013年5月分六次偿还了23万元本金，直至现在，胡某仍结欠利川农商行17万元本息。故利川农商行将胡某、张某起诉至法院。

   庭审过程中，胡某称未按期偿还贷款确实是因为资金周转困难，并表示愿意尽快筹措资金偿还；担保人张某表示愿意一同筹措资金偿还胡某贷款。在法庭干警趁此主持调解，三方达成如下调解协议：胡某欠利川农商行17万元本息，于2013年12月30日前偿还5万元，余款于2014年3月30日前一次性偿还完毕，张某承担连带清偿责任；利川农商行放弃其他诉讼请求。

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