利川法院网讯 (通讯员：杜香耀）近日，利川市人民法院忠路法庭审结一起房屋买卖合同纠纷，谭某购买瞿某所有的一栋房屋，并支付了十万元的房款，瞿某却拒绝签字过户，谭某起诉到法院要求瞿某履行合同义务，法院判决确认双方房屋买卖合同合法有效，瞿某协助谭某办理房屋产权转移登记手续。

2007年10月，谭某欲购买瞿某所有的木房一栋，便与瞿某协商签订《卖房契约》一份，瞿某将木房交付给谭某居住使用，谭某当即支付了房款十万元，双方约定由瞿某协助谭某办理房屋产权变更登记手续。2008年，谭某与瞿某到国土部门办理了土地使用权转移手续，但未办理房屋产权过户手续，后谭某多次找到瞿某办理产权过户，瞿某却以房款太低为由拒绝签字过户，谭某无奈之下起诉到法院。

法院受理该案后，主审法官通过开庭查明了案情，在尊重法律和兼顾双方的利益的基础上，本着妥善化解矛盾纠纷的初衷，主持双方进行了调解。瞿某仍不同意签字，调解未果，法院遂判决双方签订的房屋买卖合同合法有效，瞿某应继续履行协助谭某办理房产所有权转移登记手续。判决生效后，瞿某仍未履行义务，谭某向法院申请执行，法院依法通知相关行政机关将房屋所有权登记至谭某名下。

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