利川法院网讯（通讯员徐敬军）建南法庭审结一起确认合同无效纠纷案件。黄某某起诉至建南法庭，要求确认其外甥黄某与第三人罗某签订的合同无效。

黄某某与黄某系舅侄关系。2013年8月29日，黄某将黄某某位于利川市建南镇明星村十五组（小地名为凉水井）面积为85平方米的宅基地以50800元的价格转让给罗某，二人于同日签订了1份《转让合同书》，后罗某按照合同约定向黄某支付了转让款50800元。2013年10月14日，黄某某诉至本院，要求确认黄某、罗某签订的《转让合同书》无效。

在审理过程中，黄某辩称，原以为该土地已由黄某某转让给自己母亲，现合同无法履行，愿意返还罗某转让款50800元；罗某辩称，现合同无法履行，要求黄某返还转让款并赔偿损失。

在审理过程中，双方均同意调解，最终在法庭的主持下，双方达成了调解协议，约定黄某与罗某签订的《转让合同书》自始无效，黄某于11月1日前返还罗某转让款50800元，如黄某为按期支付，黄某自愿为该笔款项承担连带偿还责任。达成调解协议三天后，黄某某向罗某支付了该笔款项。

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