利川法院网讯（通讯员：阳磊）近日，文斗法庭审结一起房屋租赁合同纠纷案件。

文斗某煤厂在扩大生产中，与周某达成口头协议。双方约定以16800元的价格租赁周某的房屋当仓库，租期为十年。到期后，周某要求煤厂腾退房屋。煤厂拒不归还房屋。周某诉至法院要求煤厂尽快归还，并将房屋修缮好。在庭审中，煤厂辩称房屋是周某转让给煤厂的，却无法提供房屋转让的协议。承办法官本着为煤厂有利生产的原则，组织双方调解。并向煤厂提出了继续租赁周某房屋的方案，遭到煤厂的拒绝。

   最后，法院依法作出判决，认定双方为不定期租赁合同关系，煤厂应在判决生效后十日内将房屋归还周某。周某要求煤厂修缮房屋的诉讼请求，于法无据，不予支持。