利川法院网讯（通讯员 冯俊）近日，利川法院审结一起房屋买卖合同纠纷案件。

    向某与蔡某本是同居关系，向某居住地条件较为艰苦，为方便其生活，蔡某之父欲将老房一栋以四万元卖给向某，并预付了购房款两万元。后向某和蔡某因感情恶化而解除了同居关系，向某认为其不是本地人，蔡某不允许自己也不可能再在此处居住，遂要求与蔡某之父解除合同并返还预付的购房款，但房屋买卖协议却不翼而飞。蔡某之父对此矢口否认，认为自己虽有将老屋卖给向某的想法，但没有和原告写过房屋买卖协议，原告也没有付过购房款。

   为了查清案情，我院干警深入蔡某所在村委会走访调查，最终认定了蔡某之父将其老屋一栋卖给向某，并由该村书记写下一份房屋买卖协议，双方签字后，向某当场给付了购房款一万元的事实。我院经审理认为，此合同已无履行基础，最终判决解除该房屋买卖合同，并由蔡某之父返还向某购房款一万元。