利川法院网讯（通讯员：罗飞）近日，谋道法庭成功调解了一起一房二卖引起的房屋买卖合同纠纷案件。

2012年1月15日，赵某为夏季避暑之用，与孙某签订房屋买卖合同，约定孙某修建一套房屋由赵某居住使用，赵某支付房款27000元。协议签订后，赵某向孙某支付了房款，并随即入住该房屋。

2013年7月14日，赵某前往该房避暑，发现刘在该房屋居住。赵某于是向刘某出具合同，并要求刘某搬出房屋。刘某对赵某的要求予以拒绝，并也向赵某出具了一份买卖合同，证明该房屋系其向孙某购买得来。于是，赵某将孙某及刘某告上法庭，要求刘某搬出该房屋，由孙某赔偿其它损失。

在审理过程中，法官了解到孙某将该房屋一房多卖，而且均未办理产权过户手续，刘某入住该房屋后，对该房屋的设施并不满意。根据这个情况承办法官，组织各方当事人协商解决。最终使三人达成调解协议：孙某与刘某解除购房合同，并退还刘某的房款；刘某自行搬出，将房屋交付赵某。

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